Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – jest już w wykazie prac Rady Ministrów
W harmonogramie prac rządu znalazła się nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Można się więc spodziewać, że niebawem projekt ujrzy światło dzienne.
Nowelizacja ma na celu m.in. doprecyzowanie definicji budynków i budowli, a także wprowadzenie nowych zasad opodatkowania garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych.
Zmiany w definicjach budynków i budowli
Jedną z najważniejszych zmian w ustawie będzie doprecyzowanie definicji budynków i budowli. Celem jest wyeliminowanie wątpliwości interpretacyjnych i zapewnienie spójności w stosowaniu przepisów.
Proponowane rozwiązania:
- Wprowadzenie autonomicznej definicji „budowli” w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, bez odwoływania się do przepisów Prawa budowlanego.
- Szczegółowe określenie kategorii obiektów kwalifikowanych jako budowle w załączniku do ustawy.
- Wprowadzenie autonomicznej definicji „budynku” w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych.
Oczekiwane efekty:
- Wyeliminowanie wątpliwości co do klasyfikacji podatkowej niektórych obiektów (np. silosy, zbiorniki, elewatory).
- Doprecyzowanie zasad opodatkowania części obiektów kompleksowych (np. stacje paliw) i niejednorodnych (np. stadiony).
Zmiany w opodatkowaniu garaży wielostanowiskowych
Nowelizacja ustawy ma również na celu ujednolicenie zasad opodatkowania garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych.
Proponowane rozwiązanie:
- Uznanie garażu wielostanowiskowego w budynku mieszkalnym za część mieszkalną tego budynku.
Oczekiwany efekt:
- Opodatkowanie garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych stawką podatku od nieruchomości przewidzianą dla budynków mieszkalnych.
Dodatkowe zmiany
Nowelizacja ustawy obejmuje również inne zmiany, m.in.:
- Wyłączenie z możliwości stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów, budynków i budowli wchodzących w skład terminala towarowego.
- Przywrócenie zwolnienia z podatku od nieruchomości dla budynków i budowli na obszarze części lotniczych lotnisk użytku publicznego, a także dla gruntów zajętych pod te budynki i budowle.
Wejście w życie zmian
Nowelizacja ustawy o podatkach i opłatach lokalnych ma wejść w życie 1 stycznia 2025 roku.
– W szczegółach poznamy te propozycje jak projekt zostanie opublikowany, co powinno nastąpić już niebawem – komentuje Michał Nielepkowicz, doradca podatkowy, wspólnik w Thedy & Partners.
