Zmiany w podatku
od nieruchomości

01

MF potwierdza: trwają prace nad nową definicją budowli

Trwają prace legislacyjne nad nową definicją budowli oraz zasadami opodatkowania podatkiem od nieruchomości garaży – wynika z odpowiedzi Ministerstwa Finansów dla Rzecznika Praw Obywatelskich.

Resort odpowiedział na pismo rzecznika z lutego 2024 r., w którym RPO wyrażał niepokój w obszarze braku informacji na temat zmian w ustawie o podatku od nieruchomości.

Ustawa o podatku od nieruchomości jest niedoskonała

Jak wskazywał RPO, od wielu lat pozostaje nierozwiązany problem braku klarownej definicji terminu „budowla” w kontekście opodatkowania. Mimo licznych apeli i wyroków Trybunału Konstytucyjnego, które wskazywały na potrzebę zmian tej definicji, przepisy pozostają takie same. Efektem tego są liczne spory sądowe między przedsiębiorcami a fiskusem, dotyczące tego, które obiekty można uznawać za „budowle”.

Prace trwają

Rzecznik Praw Obywatelskich zainterweniował w tej sprawie u ministra finansów, wzywając do działań naprawczych. W odpowiedzi MF powiadomiło, że prowadzi prace nad nowym zdefiniowaniem „budowli” na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Celem jest wprowadzenie autonomicznej definicji, niezależnej od przepisów budowlanych. Resort finansów bada również kwestię opodatkowania garaży, zwłaszcza tych wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych, aby ujednolicić zasady opodatkowania.

Resort finansów przedłużające się prace w tym zakresie tłumaczy trudnościami związanymi z pogodzeniem rozbieżnych interesów podatników i jednostek samorządu terytorialnego.

Warto też wskazać, że ministerstwo planuje skonsultowanie projektowanych zmian z interesariuszami oraz publikację nowych regulacji najpóźniej do końca listopada bieżącego roku.

– Miejmy nadzieję, że jak MF upora się z definicjami budowli i budynków to na tym nie poprzestanie i jednak przeprowadzi również gruntowną reformę, eliminując wiele innych absurdów w zakresie opodatkowania podatkiem od nieruchomości – komentuje Piotr Kalemba, doradca podatkowy, dyrektor w Thedy & Partners.

O wystąpieniu RPO pisaliśmy więcej tu: RPO interweniuje u ministra finansów w sprawie definicji budowli – Thedy & Partners (pon2025.pl)

Kontakt

02

Centrala
w Warszawie:

ul. Moniuszki 1A
00-014 Warszawa
Telefon +48 (22) 629 09 17
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Oddział
w Katowicach:

ul. Dworcowa 4 (Stary Dworzec)
40-012 Katowice
Telefon +48 508 018 322
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Oddział
w Poznaniu:

ul. Królowej Jadwigi 43 (Business Link Maraton)
61-871 Poznań
Telefon +48 537 555 135
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Oddział
we Wrocławiu:

ul. Szczytnicka 11 (Green2Day)
50-382 Wrocław
Telefon +48 606 443 050
biuro@thedy.pl

Pokaż trasę

Thedy & Partners sp. z o.o.
Spółka doradztwa podatkowego
KRS: 570600
NIP: 113-289-37-45
REGON: 362235613
Kapitał: 150.000 PLN

T&P Finance sp. z o.o.
KRS: 957685
NIP: 522-322-04-16
REGON: 521400905
Kapitał: 6.000 PLN